Actualités

Phénomène RGA dans le Tarn-et-Garonne et ailleurs : la prévention de ce risque est essentielle

Sur le site de l’Observatoire National des Risques Naturels, il est possible d’accéder à l’indicateur sur l’exposition au risque RGA, soit à l’aléa retrait-gonflement des argiles, fort ou moyen, par commune et dont la dernière mise...

Vente de biens F ou G en 2023 : à Montauban, une vente à prix réduit mais une vente garantie

Les biens classés F ou G au DPE connaissent une décote moyenne de 10 % selon les données d’un baromètre sur le marché immobilier de l’ancien récemment publié par l’agence immobilière Guy Hocquet. À Montauban,...

Nouveau critère de décence énergétique : comment fiabiliser son DPE face à cette mesure ?

Depuis le 1er janvier 2023, pour pouvoir être loué, un logement doit être décent énergétiquement. En d’autres termes, il doit respecter le nouveau critère de décence énergétique : consommer en énergie finale...

Vendeurs, bailleurs, la réglementation relative à l’ERP deviendra plus stricte en 2023

Les nouvelles obligations au sein des transactions immobilières à compter du 1er janvier 2023 ne se résument pas au respect du nouveau critère de décence énergétique des locations. Vendeurs et bailleurs doivent aussi penser à un autre...

État d’amiante : quand la dissimulation intentionnelle et la négligence coûtent cher

La vente d’un bien dont le permis de construire a été établi avant le 1er juillet 1997 oblige le vendeur à fournir à l’acheteur un diagnostic amiante ou état d’amiante, soit une expertise qui indique clairement la présence ou...